Au cœur du dynamique quartier des Buttes-aux-Cailles, ces bureaux occupés génèrent un revenu locatif stable avec une rentabilité de 6?%, offrant une opportunité rare pour un investisseur.

Situé dans une petite copropriété, le bien se compose d’un rez-de-chaussée accueillant trois bureaux, d’un étage bénéficiant de lumière et volume, ainsi que d’un rez-de-cour équipé d’une cuisine.Le bien présente un fort potentiel d’agrandissement et offre la possibilité d’aménager une terrasse, augmentant significativement sa valeur. Les locaux sont parfaitement entretenus et offrent un confort optimal aux occupants avec un système de chuffage par pompe à chaleur.

Idéalement situé dans un secteur bien desservi par les transports dans un rue calme ce bien combine rendement attractif, perspectives de valorisation et emplacement stratégique. Prix de vente?: 1?155?000 € honoraires inclus. Dossier complet et informations supplémentaires disponibles sur demande.