Studio bon état calme et ensoleillé Paris 12è
184 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 19.55 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
PARIS 12ÈME RUE DE CHARENTON MÉTRO DUGOMMIER
À proximité immédiate des commerces, des transports et de la place Daumesnil, découvrez ce charmant studio d'environ 20 m2, situé au 3e étage d'un petit immeuble de 4 étages sans ascenseur.
Il se compose d'une pièce principale agréable et lumineuse avec son coin cuisine, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Porte blindée, double vitrage, pas de gros travaux à prévoir.
Exposé Ouest, il bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée sur les toits, offrant un cadre agréable, calme et sans vis-à-vis direct.
À noter : le DPE actuellement classé F devrait passer en classe E au 1er janvier 2027, sous réserve de l'application du nouveau coefficient de conversion de l'électricité.
Un studio plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier vivant et recherché du 12e arrondissement.
Caractéristiques techniques
- WC1
- Étage3
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationParis 75012
- RéférenceVA1986
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Dans une copropriété de 266 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
